Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 188.000€ [13801702]

Appartement à vendre Rennes, T2, 2 pièces, 38 m²

Rennes (35000)

188.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ quartier St Hélier un appartement comprenant : une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. L'immeuble a été construit en 1990/1991 et est actuellement en cours de ravalement. L'emplacement est idéal a proximité des commerces, services et transport (bus, métro, gare). Un bail de location est en cours. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, elle dispose aussi d'un parc et son emplacement permet de belles balades le long du halage. Dans une copropriété de 199 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 840 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610 euros et 860 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 180 000euros. les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000euros TTC. Une belle opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 188000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.44%
Prix hors honoraires: 180000.00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 199
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 719
Agent immobilier: AIRE-IMMOBILIERRENNES
Téléphone mobile: 06.12.42.86.50
Url tarifs publics: www.aire-immobilierrennes.com/Honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 70 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Aire-immobilierrennes
9 quai d'Ille et Rance
35000 - Rennes
Tel: 0612428650


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