Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 209.000€ [13907575]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces à Rénover au COEur de Rennes

Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement central à Rennes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1994, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves.

D'une surface de 45 m², cet appartement offre une chambre, idéale pour un espace de repos confortable. La rénovation nécessitera une cuisine, une salle de bain à refaire pour compléter ce bel espace de vie potentiel.

L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une exposition ouest et sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, une place de parking est inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

Vous serez à proximité immédiate des commodités locales, des transports en commun, des écoles et des activités culturelles, a quelques pas du Mail François Mitterand, et du parc St Cyr.

Ce bien nécessitant des petits travaux de rénovation (cuisine et salle de bainà est une opportunité rare sur le marché de Rennes. À vous de jouer pour créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement de premier choix. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30890607)

Prix: 209000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2004€
Nombre de lots dans la copropriété: 127
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1442976
Agent immobilier: Mélissa L'honore
Téléphone mobile: 06 13 83 22 43
Url tarifs publics: