Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 191.000€ [13454568]

Exclusivité  Iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : NOUVEAUTÉ, En Exclusivité, LE LUXE DE TOUT FAIRE À PIED.
AVIS AUX CITADINS !
VOUS RECHERCHEZ UN PREMIER ACHAT OU A INVESTIR ?
Au coeur du centre ville de Rennes, à 2 minutes des lices dans le quartier Bourg Lévêque, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 41 m² environ Rénové, au 28ème étage sur 30, il est situé dans l'immeuble mythique ''les Horizons''.
Il se compose comme suit:
D'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, une vaste chambre de 12 m² environ avec un grand placard, et enfin une salle d'eau avec wc et rangements.
Le bien dispose aussi d'une cave individuelle et d'une place privée en sous-sol.
LES PLUS : étage élevé, VUE PANORAMIQUE ! , Clef en main : rénovation sols, murs, cuisine salle d'eau, tableau électrique, double vitrage. Présence de gardiens 24h / 24h. Chauffage au gaz collectif relié au réseau de chaleur urbain pour plus d'économie !
Libre de suite !
Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Votre conseillère Emmanuelle Gérôme


La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 957 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67 ¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1437.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726437)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C