Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 204.000€ [13483578]

Appartement à vendre Rennes, T2, 2 pièces, 44 m²

Rennes (35000)

204.000 €
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Descriptif de l'annonce

ERA VOLTAIRE vous propose, Idéal Investisseur ou Primo-Accédant!!

Appartement T2 au 3ème Étage avec Ascenseur - Résidence Récente

Situé dans le secteur nord de Saint-Martin, à proximité de la préfecture et de la coulée verte, cet appartement contemporain de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. La résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur, assure un confort quotidien pour ses habitants.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2
Étage : 3ème avec ascenseur
Emplacement : Secteur nord de Saint-Martin, proche de la préfecture
Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée
Chambre : 1 chambre spacieuse
Balcon : Profitez d'un espace extérieur privé
Parking : Une place de parking incluse
Description :
L'appartement se distingue par sa cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La chambre est assez spacieuse. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.

La résidence, moderne et sécurisée, garantit un cadre de vie agréable, tandis que la proximité de la préfecture facilite l'accès aux services administratifs. Avec une place de parking dédiée, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire dans ce quartier en plein expansion.



Alors n'hésitez pas à nous contacter au 07.64.78.99.03 pour une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 204000,00€
Prix hors honoraires: 195000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,620%
Frais d'agence: 9000,00€
Charges: 1000,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 122
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 891368573
Référence annonceur: AG-T2-NSM
Téléphone mobile : 0764789903
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
100
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 44 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 83 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 14/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BJ IMMOBILIER
51-53 Boulevard Voltaire
35000 - Rennes
Tel: 0222665780


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