Vente appartement Reignier - Achat appartement Reignier 285.000€ [13791012]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dan Aslanian vous propose : REIGNIER-ESERY - à proximité de TOUTES COMMODITÉS (GARE, Supermarché, Boulangerie, Restaurants. )
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement RÉCENT et LUMINEUX de type T2 d'environ 47 m² idéalement situé au 3ème et DERNIER ETAGE, avec une GRANDE TERRASSE de 16 m² environ offrant une VUE imprenable sur les MONTAGNES.

Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon LUMINEUX, avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE de 16 m², une grande chambre avec elle aussi un accès à la GRANDE TERRASSE, une salle d'eau, et un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :
- Disponible immédiatement.
- Année 2024.
- Grande Terrasse.
- Vue imprenable sur les montagnes.
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la gare et du LEMAN EXPRESS.
- DOUANE de VEYRIER à 12min en voiture.
- Parfait pour primo-accédants.
- Parfait pour investisseur.

Entrée d'AUTOROUTE à 10 min direction (GENEVE - ANNECY - CHAMONIX).

Charges de copropriété incluant : charges générales et l'eau froide.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien!


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dan Aslanian - EI (ID 98217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523970)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 34
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675347
Agent immobilier: Dan Aslanian
Téléphone mobile: 06 28 94 54 15
Url tarifs publics: