Vente appartement Rambouillet - Achat appartement Rambouillet 215.000€ [13757455]

Appartement à vendre Rambouillet, T2, 2 pièces, 48 m²

Rambouillet (78120)

215.000 €
annonce vente appartement f2 t2 rambouillet 78120
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Sabella vous propose : * Appartement 2 Pièces à Rambouillet - Emplacement Idéal *

A 2 pas de la gare et du centre ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 1999.
Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur exposé plein sud.
Un couloir avec placard mène à une cuisine fermée (pouvant être ouverte), un salon spacieux très lumineux avec un balcon (2,5 m²) donnant sur son parc arboré et calme.
Second couloir menant à la salle d'eau, la chambre et wc séparé.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.

Les points forts :

Gare pour Paris Montparnasse via Versailles chantiers à moins de 5 minutes à pied. Appartement -> Gare Montparnasse 35 minutes
Centre-ville et commerces à pied
Pas de travaux à prévoir
Résidence avec parc arboré

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.83¤ par mois (soit 1042 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1042 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30424865)

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1042€
Nombre de lots dans la copropriété: 89
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665192
Agent immobilier: Julien Sabella
Téléphone mobile: 06 49 01 83 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 48 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0649018396


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