Vente appartement Puyvalador - Achat appartement Puyvalador 165.000€ [13374608]

Puyvalador - Appartement lumineux, entièrement rénové.
Situé sur la commune de Puyvalador, petit village d'une centaine d'âmes, ce bien est le compromis parfait entre calme et proximité des centres névralgiques du territoire. À seulement 5 minutes en voiture de Formiguères et sa station de ski, 10 minutes des Angles et 30 minutes de Font-Romeu.
Idéalement situé pour profiter des activités de pleine nature tout au long de l'année : randonnées, vtt, ski etc.

L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence mais dispose d'une entrée indépendante qu'il partage avec un autre logement. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Le logement est doté d'une chambre séparée et d'une mezzanine.
Un espace extérieur propose un bout de jardin et une terrasse.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 06 83 67 68 28, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28861700)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B