Vente appartement Puteaux - Achat appartement Puteaux 355.000€ [13726921]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Situé au 12e étage d'une résidence sécurisée et prisée à Puteaux (Hauts-de-Seine), cet appartement T2 lumineux offre une vue panoramique imprenable sur La Défense. Idéalement localisé, il bénéficie d'un cadre de vie unique, calme et agréable, sans vis-à-vis. À proximité immédiate des transports en commun : - 10 min à pied du métro ligne 1 (Esplanade de La Défense). - 15 min à pied de la ligne L (Gare de Puteaux) et des bus. - Accès rapide à Paris et aux commodités du quartier. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie optimisée : un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente. - Chambre avec grand dressing intégré, parfait pour le rangement. - Cuisine équipée, entièrement rénovée en 2018, moderne et fonctionnelle. - Salle de bain moderne, refaite en 2023, aucun travaux à prévoir. - Nombreux rangements pour maximiser l'espace. Prestations incluses dans les charges : - Chauffage collectif. - Eau chaude et froide. - Gardiennage 24h / 24 pour une résidence sécurisée. Avantages de la résidence : - Parking privatif et cave inclus. - Accès à 3 courts de tennis, avec des cours à tarifs préférentiels. - Secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles, et des espaces verts. Les plus : - Vue panoramique sur La Défense. - Résidence bien entretenue Appartement prêt à emménager, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un cadre recherchant un cadre de vie paisible. Opportunité rare dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine ! Ne manquez pas cette occasion unique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 287.5 ¤ par mois (soit 3450 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong EI (ID 82213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 720.
Quote part annuelle(moyenne) : 3450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337846)