Vente appartement Puiseux Le Hauberger - Achat appartement Puiseux Le Hauberger 98.000€

Exclusivité  Iad France - Magali Dumont (06 09 94 90 55) vous propose : Appartement T2 Lumineux à Puiseux-le-Hauberger. Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé à proximité de la D1001, cet appartement de 33 m² en rez-de-chaussée, offre un espace de vie agréable avec 1 chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un séjour. Une remise vient compléter le bien. En bon état général, il bénéficie d'une exposition Est idéale pour profiter de la lumière naturelle. Aucun travaux à prévoir (réhabilité en 2013) et ballon eau chaude extra-plat changé en 2024. À seulement 1 minute de la D1001, ce bien est idéalement situé pour faciliter vos déplacements (moins de 10 mn des gares de Chambly ou Bornel ainsi que des commerces). Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme (petite copropriété de 3 lots principaux avec faibles charges).

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29183510)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B