Vente appartement Prevessin Moens - Achat appartement Prevessin Moens 240.000€ [13695538]

Appartement à vendre Prevessin Moens, T2, 2 pièces, 44 m²

Prevessin Moens (01280)

240.000 €
annonce vente appartement f2 t2 prevessin moens 01280



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans la copropriété Les Terrasses de l'Adret, au calme et dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin actuellement loué à 875 EUR hors charges par mois. Une opportunité idéale pour les investisseurs !
Description :

Surface bien optimisée, comprenant :

Une entrée avec placard.
Un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse privative.
Une cuisine équipée fonctionnelle.
Une chambre avec placard intégré.
Une salle de bains moderne et des WC séparés.


Extérieur : Terrasse privative et jardin exclusif, parfait pour les moments de détente.
Annexes :

Une cave pratique pour le stockage.
Une place de parking aérienne fermée, ajoutant sécurité et confort.



La Résidence :

Copropriété comprenant 73 lots principaux.
Charges annuelles totales : 768,89 EUR pour ce lot (incluant cave et parking).
Fonds de travaux disponible : 43 206 EUR, garantissant une gestion saine et proactive.
Chauffage individuel pour un confort optimal.

Important :
Étant donné que le bien est actuellement loué, aucune photo n'est incluse dans cette annonce. Cependant, des photos peuvent être transmises sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contactez-nous dès maintenant :
Rizzo Immobilier ???? 04 50 41 09 01 ???? contact@arcimmobilier.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 240000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 903€
Nombre de lots dans la copropriété: 177
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 318
Agent immobilier: Bertrand ISSERT
Téléphone mobile: 33681606848
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
349
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Issert
01280 - Prevessin Moens
Tel: 33681606848


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