Vente appartement Prefailles - Achat appartement Prefailles 188.640€ [13441151]

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces de proximité. Situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé, calme et bien entretenu, vous profiterez d'une belle piscine chauffée commune pour vos moments de détente.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette et d'un séjour lumineux avec une kitchenette, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un accès à une seconde terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié sur la magnifique commune de PRÉFAILLES, alliant confort, proximité et qualité de vie. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros.
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_53754_29702194)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B