Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces de proximité. Situé au sein d'un ensemble immobilier sécurisé, calme et bien entretenu, vous profiterez d'une belle piscine chauffée commune pour vos moments de détente.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette et d'un séjour lumineux avec une kitchenette, donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un accès à une seconde terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié sur la magnifique commune de PRÉFAILLES, alliant confort, proximité et qualité de vie. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros.
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_53754_29702194)
Prix: 188640€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.8%
Prix hors honoraires: 180000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 848€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: D009388
Agent immobilier: Alexandre ROULLIER
Téléphone mobile: 06 59 51 48 02
Url tarifs publics: https://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 28/01/2025, crée le 23/08/2024Danto Immobilier
31 Boulevard du Général de Gaulle
44350 - GuÉrande
Tel: 0659514802
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Prefailles (44770), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.