Vente appartement Prades Le Lez - Achat appartement Prades Le Lez 260.000€ [13921578]

Descriptif de l'annonce

GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À PRADES-LE-LEZ

Découvrez ce spacieux appartement de 69m², situé dans une résidence récente et bien entretenue à Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Cet appartement de 2 pièces, initialement un 3 pièces, se compose d’un très grand séjour lumineux de 35m² où vous pourrez recevoir amis et famille dans un confort absolu grâce à sa grande superficie.

Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement pour plus de confort.

L'appartement est agrémenté d’une terrasse de 28m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un jardin privatif offrant un cadre de vie calme et agréable. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence propose des espaces verts communs bien entretenus.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (Intermarché à seulement 200m) et des transports en commun, avec la ligne de bus 23 desservant directement Montpellier. Vous êtes à 8km du Tram le plus proche, à 15km de la gare Saint Roch et à 30min de l'aéroport.

Un bien rare et modulable en T2 ou T3.

Envie d'en savoir plus ? Contactez Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 67 9O 63 ou Fanny Gavalda (EI) au 07 62 19 09 44 (RSAC 901 982 553).
Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide.

Cet appartement a une classe énergie A (43,9 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 7,3 Kg CO2/m²).

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1204€
Charges annuelles : 1300€
Pas de procédure en cours
80 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE - PRADES-LE-LEZ - GRAND APPARTEMENT - TERRASSE - JARDIN - GRANDE CUISINE EQUIPEE - RESIDENCE PRIVEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1340.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7005
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf