Vente appartement Prades Le Lez - Achat appartement Prades Le Lez 265.000€ [13784901]

Descriptif de l'annonce

GRAND APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À PRADES-LE-LEZ

Découvrez ce spacieux appartement de 69m², situé dans une résidence récente et bien entretenue à Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Cet appartement de 2 pièces, qui était initialement un appartement 3 pièces, se compose d’un très grand séjour lumineux ou vous pourrez recevoir amis et famille dans un confort absolue au vu de la grande superficie su séjour.

Vous y trouverez également une grande chambre avec placard intégré , une salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing.

De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement pour plus de confort.

L'appartement est agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un jardin privatif offrant un cadre de vie calme et agréable.

Un box est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence propose des espaces verts communs bien entretenus.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (Intermarché à seulement 200m) et des transports en commun, avec la ligne de bus 23 desservant directement Montpellier.

Un bien rare et modulable en T2 ou T3 ;-)

Envie d'en savoir plus, contactez Fanny Gavalda (EI) au O7 62 19 O9 44 votre conseillère en immobilier, (RSAC 901 982 553) ou votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.

Cet appartement a une classe énergie A (43,9 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 7,3 Kg CO2/m²).

Taxe foncière : 1204€
Charges annuelles : 1300€
Pas de procédure en cours
80 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE - PRADES-LE-LEZ - GRAND APPARTEMENT - TERRASSE - JARDIN -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1340.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 120
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7005
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf