Vente appartement Porto - Achat appartement Porto 170.000€ [13374969]

Descriptif de l'annonce

C'est à PORTO, sur la cote Ouest, dans le magnifique golfe éponyme, à 1h30 de l'aéroport d'AJACCIO ou de CALVI, que vous pourrez découvrir ce bel appartement T2 de 35m2 offrant une vue sur la mer, le fleuve, et la montagne.

Situé à 800 mètres de la plage, à 5 min des commerces et de toutes commodités, il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains-wc. Le séjour et la chambre donne accès à une belle terrasse face au golfe.
Entièrement meublé et équipé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol.

L'architecture de l'immeuble, un ancien hôtel en pierre de taille de trois étages avec ascenseur, reflète le caractère de la région, tout en fournissant des aménagements modernes et confortables. Après une récente rénovation, ce bâtiment abrite désormais 20 appartements entièrement meublés et équipés.

Les résidents ont accès à une gamme d'installations communes haut de gamme, telles qu'une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, et une terrasse panoramique avec barbecue.

Cet appartement offre un très bon revenu locatif. Défiscalisation des revenus jusqu'à 70% (meublé de tourisme).
La gestion du bien est facilitée par une conciergerie dédiée, assurant aux propriétaires une tranquillité d'esprit totale concernant l'accueil des locataires, l'entretien et la sécurité.

Une opportunité d'investissement locatif à saisir, dans une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui témoigne de son charme exceptionnel et de la richesse de son environnement naturel.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858171)

Prix: 170000€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 55€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 45362204500012
Référence annonceur: 340939434359
Numéro de mandat: 858171
Agent immobilier: Madame Cathy AMIDEI
Téléphone mobile: 06 03 13 47 62
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf