Vente appartement Pornichet - Achat appartement Pornichet 187.000€ [13806494]

Appartement à vendre Pornichet, T2, 2 pièces, 34 m²

Pornichet (44380)

187.000 €
annonce vente appartement f2 t2 pornichet 44380
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Découvrez ce charmant T2 de 34 Bm2 environ, niché au cOEur de l'illustre Avenue De Gaulle à Pornichet. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 40, cet appartement attend une touche de modernité pour briller à nouveau. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, sans en subir les nuisances, et serez à quelques pas seulement de la plage. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Pornichet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67¤ par mois (soit 908 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guyot Jean-Marie - EI (ID 55642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 908 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259564)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 908€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1649507
Agent immobilier: Jean-Marie Guyot
Téléphone mobile: 06 73 74 63 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
392
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 34 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673746325


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