Vente appartement Pornic - Achat appartement Pornic 186.000€ [13915198]

Appartement à vendre Pornic, T2, 2 pièces, 35 m²

Pornic (44210)

186.000 €
annonce vente appartement f2 t2 pornic 44210
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : PORNIC - APPARTEMENT T1 BIS DE 35 m² ENVIRON EN DUPLEX DONNANT SUR LE GOLF.
Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, un bureau ou chambre enfant avec lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest surplombant le golf de Pornic. Une mezzanine faisant office de chambre principale vient compléter la prestation.
La résidence de ce appartement propose une piscine extérieure ouverte l'été ainsi qu'une place de parking extérieur.
LES PLUS : LE CALME - SANS VIS A VIS - LA LUMINOSITE - POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU A L ANNEE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.67 ¤ par mois (soit 488.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 488.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767247)

Prix: 186000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 488€
Nombre de lots dans la copropriété: 99
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1596123
Agent immobilier: Nicolas Guillet
Téléphone mobile: 06 59 69 09 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
288
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659690917


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