Vente appartement Pornic - Achat appartement Pornic 189.000€ [13468682]

Iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : PORNIC - APPARTEMENT T1 BIS DE 35 m² ENVIRON EN DUPLEX DONNANT SUR LE GOLF.
Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une entrée desservant une salle d'eau, des wc séparés, un bureau ou chambre enfant avec lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest surplombant le golf de Pornic. Une mezzanine faisant office de chambre principale vient compléter la prestation.
La résidence de ce appartement propose une piscine extérieure ouverte l'été ainsi qu'une place de parking extérieur.
LES PLUS : LE CALME - SANS VIS A VIS - LA LUMINOSITE - POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER OU A L ANNEE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.67 ¤ par mois (soit 488.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 99.
Quote part annuelle(moyenne) : 488.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767247)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B