Vente appartement Pontault Combault - Achat appartement Pontault Combault 185.000€ [13926573]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : APPARTEMENT 2p AVEC JARDIN
Dans une petite résidence sécurisée de trois étages récemment RAVALEE (fin 2024), au calme, laissez-vous charmer par cet appartement 2p de 45 m² et son JARDIN PRIVATIF exposé Sud.
Ce nid douillet traversant se compose d'une belle pièce de vie de 25,50 m² avec une cuisine toute aménagée et équipée et donnant sur une agréable TERRASSE en teck et son JARDIN de 60 m² exposé Sud. Le coin nuit dessert une chambre avec placards donnant également sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre et rangements et un WC séparé.
Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, fibre optique, idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. DPE D.
Possibilité d'acheter ou louer une place de parking extérieur ou un box dans la résidence.
Loué en meublé jusqu'au 5 novembre 2025. Possibilité de vous laisser les meubles si vous le souhaitez!
Le RAVALEMENT vient de se terminer, vous êtes tranquilles pendant 20 ans!
Votre conseillère disponible 7j / 7j.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940032)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1140€
Nombre de lots dans la copropriété: 82
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1721448
Agent immobilier: Erika De Gouveia
Téléphone mobile: 06 09 01 50 17
Url tarifs publics: