Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 122.000€ [13782218]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : OPPORTUNITE - POITIERS, QUARTIER PIERRE LEVEE - APPARTEMENT T2 LUMINEUX - 2 STATIONNEMENTS dans une RESIDENCE FERME ET SECURISE -
Vous rêvez d'un pied-à-terre au cOEur de Poitiers, proche de toutes commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement baigné de lumière est l'investissement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou pour y vivre.
Situé au RDC d'une résidence sécurisée de 2 étages à deux pas du centre. Petite copropriété donc faibles charges.
Ce T2 de 52.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composé par une entrée, avec grand placard, wc avec espace pour lave linge, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et sa salle d'eau.
La configuration ouverte crée une atmosphère cosy, idéale pour se détendre ou travailler. Les deux grandes fenêtres exposées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec ce T2 vous avez une cave et 2 places de parking attitrés et sécurisés, ce qui est rare sur Poitiers.
Ce bien est dans un état impeccable, prêt à emménager sans aucun travaux nécessaires.
Bien que compact, ce T2 est astucieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La localisation centrale permet un accès facile aux écoles, lycées, commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux universités.
Avec une vue dégagée, vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine et des événements culturels et festifs de Poitiers.
CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT POUR LE DECOUVRIR ! C'est une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié de Poitiers !

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gomes Xavier Maria De Lurdes - EI (ID 13120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396422)

Prix: 122000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663901
Agent immobilier: Maria De Lurdes Gomes Xavier
Téléphone mobile: 07 50 93 53 76
Url tarifs publics: