Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 88.000€ [13414117]

Situé dans la charmante ville de Poitiers (86000), cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son ambiance dynamique et son riche patrimoine historique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est idéalement placé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Dans une résidence sécurisé avec piscine, je vous invite à découvrir cet appartement de 42 m² construit en 2005, il se distingue par son balcon / Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre permettant un accès direct dans la rue par un portail sécurisé privatif.
De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents.
À l'intérieur, l'appartement propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer avec grand placard intégré, vous disposerez également d'une salle de bain et wc séparé.
Idéal pour un investissement locatif avec locataire en place ! Rentabilité brut à ce jour : 6.81%
Me contacter pour en savoir plus, visite à distance disponible !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29612140)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B