Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 79.000€ [13633083]

Iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Poitiers - Rue Cornet - Appartement en rez-de-chaussée, meublé complet de type T2, d'une surface de 30 m² environ.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Situé dans un bâtiment comportant 2 étages en bon état général.

Comprenant:
Un espace de vie qui se compose d'un séjour (meubles compris) avec un coin cuisine équipé de four, plaque induction, hotte, Four à micro-onde, réfrigérateur, lave linge.
Un couloir avec un placard / penderie dessert la chambre et la salle de bains avec WC.

Coté technique,
Fenêtre bois double vitrage
Le chauffage est électrique (radiateurs inertie sèche et sèche serviette fluide caloporteur pour la salle de bains).
Chauffe-eau électrique de 80 litres de moins de 8 ans environ.
Fibre optique.
Tout à l'égout.

Sa proximité avec les commodités du centre-ville facilitera votre quotidien : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts pour vos balades relaxantes.

Des travaux de remise aux goût du jour sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Une belle opportunité d'investissement pour rendre ce petit cocon encore plus confortable et accueillant.

* Le plus, dernier loyer en meublé pratiqué charges comprises : 560¤
Taxe foncière : 500¤
Charges de copropriété : 883¤ / an

N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.58 ¤ par mois (soit 883 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 883 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139316)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI