Vente appartement Pleurtuit - Achat appartement Pleurtuit 137.800€ [13802273]

Appartement à vendre Pleurtuit, T2, 2 pièces, 35 m²

Pleurtuit (35730)

137.800 €
annonce vente appartement f2 t2 pleurtuit 35730
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Descriptif de l'annonce

PLEURTUIT - Appartement T2 comprenant : entrée, salon avec accès terrasse (Sud / Ouest), cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. En sous-sol une place de parking privative. A 2 pas des commerces, 5 min des plages de DINARD, 10 min de SAINT MALO. Cet appartement est actuellement loué. Le loyer est de 480 euros plus charges de 46 euros. Idéal pour un investisseur ! A VISITER au plus vite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 137800€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 130000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 660€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1871
Agent immobilier: PHILIPPE RONDEL
Téléphone mobile: 0630941170
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
198
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 35 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 58 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Elysee Gallic Immobilier
6 Rue de Dinard
35730 - Pleurtuit
Tel: 0630941170


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