Vente appartement Plaisir - Achat appartement Plaisir 210.000€ [13626540]

Exclusivité  Iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : SPÉCIAL PRIMO ACCÉDANT Situé dans le paisible quartier du château de Plaisir
au sein d'une résidence de standing récente de 2018, COUP DE COEUR pour cet appartement duplex de 2 pièces de 60 m² au sol.

Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes séparés.
À l'étage la mezzanine offre une chambre spacieuse avec un dressing.

Pour plus de commodité, une place de parking est mise à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo.

La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine à cet appartement, lui conférant un charme indéniable.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une tranquillité absolue.

LES PLUS :
* LA PROXIMITE des transports en commun, des commerces, des écoles,
* LE CONFORT charges trimestrielle : 485 ¤ (eau / électricité parties communes), ménage, poubelle, syndic, maintenance.
* LA SECURITE : Interphone parking privée dans la résidence
* L'ENVIRONNEMENT près du parc du Château de Plaisir et à 30 min de Montparnasse font de cet appartement un bien idéalement situé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une résidence très récente avec un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et lumineux à Plaisir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 161.67 ¤ par mois (soit 1940 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881917)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B