Vente appartement Pessac - Achat appartement Pessac 259.000€ [13754412]

Appartement à vendre Pessac, T2, 2 pièces, 44 m²

Pessac (33600)

259.000 €
annonce vente appartement f2 t2 pessac 33600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Description du bien: charmant appartement T2 de 44m² situé à Pessac, construit en 2017.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un séjour lumineux,
- Une chambre confortable,
- Une cuisine ouverte,
- Une salle d'eau.

Les atouts :

- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Une place de parking en sous-sol,
- Au premier et dernier étage dans un environnement paisible sans vis-à-vis.

Parce que la localisation compte aussi :

- Arrêt de bus Fauvettes face à la résidence,
- Gare Pessac-Alouette et arrêt de tramway France Alouette à 9 minutes en voiture,
- Située à quelques minutes du campus universitaire de Pessac-Talence. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.885275

Prix: 259000€
Prix hors honoraires: 259000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 60€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 80465668400011
Référence annonceur: 340931988139
Numéro de mandat: 885275
Agent immobilier: Monsieur Alex LOUISOR
Téléphone mobile: 06 61 39 68 41
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 27/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
33700 - Merignac
Tel: 06 61 39 68 41 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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