Vente appartement Persan - Achat appartement Persan 123.000€ [13791615]

Descriptif de l'annonce

Charmant 2 pièces avec jardin et vue imprenable sur l'Oise – Idéal Investisseur !
Vous cherchez un bien alliant confort et potentiel de rentabilité ? Ce charmant appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous !

Points forts du bien :

Espace extérieur privé : Profitez d'un jardin de 25 m² pour des moments de détente en toute intimité.
Vue directe sur l'Oise : Un cadre apaisant au quotidien, avec l'Oise en face, offrant un panorama unique et des promenades agréables.
Agencement optimisé : Ce 2 pièces comprend une chambre séparée avec salle d'eau et WC. Un dressing vient compléter l'espace pour un maximum de rangement.
Place de parking intérieur et cave : Pour plus de praticité et de sécurité, une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave sont inclus.
Confort et économies d'énergie : Chaudière gaz récente (2015) et double vitrage en bois, pour un confort thermique optimal.
Détails pratiques :

Charges mensuelles maîtrisées : 110 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 770 €
Copropriété bien entretenue datant de 1980, située au bord de l'Oise et à proximité immédiate des transports en commun.
Que vous soyez investisseur en quête d'une belle rentabilité ou que vous recherchiez votre pied-à-terre avec une belle qualité de vie, cet appartement allie tous les atouts pour séduire !

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Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Prix: 123000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 123000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1092€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 686
Agent immobilier: Robert Hernandez
Téléphone mobile: 0761467107
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp