Vente appartement Persan - Achat appartement Persan 132.000€ [13634135]

Charmant 2 pièces avec jardin et vue imprenable sur l'Oise – Idéal Investisseur !
Vous cherchez un bien alliant confort et potentiel de rentabilité ? Ce charmant appartement de 32 m², situé en rez-de-chaussée, est fait pour vous !

Points forts du bien :

Espace extérieur privé : Profitez d'un jardin de 25 m² pour des moments de détente en toute intimité.
Vue directe sur l'Oise : Un cadre apaisant au quotidien, avec l'Oise en face, offrant un panorama unique et des promenades agréables.
Agencement optimisé : Ce 2 pièces comprend une chambre séparée avec salle d'eau et WC. Un dressing vient compléter l'espace pour un maximum de rangement.
Place de parking intérieur et cave : Pour plus de praticité et de sécurité, une place de parking en intérieur ainsi qu'une cave sont inclus.
Confort et économies d'énergie : Chaudière gaz récente (2015) et double vitrage en bois, pour un confort thermique optimal.
Détails pratiques :

Charges mensuelles maîtrisées : 110 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 770 €
Copropriété bien entretenue datant de 1980, située au bord de l'Oise et à proximité immédiate des transports en commun.
Que vous soyez investisseur en quête d'une belle rentabilité ou que vous recherchiez votre pied-à-terre avec une belle qualité de vie, cet appartement allie tous les atouts pour séduire !

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Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881375760
RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D