Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 57.900€ [13671903]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé dans le centre historique de Perpignan, dans une petite ruelle très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété de 4 lots, le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux.

Vous disposez d'un espace de vie ouvert, avec une belle cuisine tout équipé et d'un coin salon cosy et confortable.
Côté mezzanine, vous pourrez profiter d'un espace nuit spacieux et d'un coin bureau.
Enfin vous retrouverez une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé à proximité immédiate toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, transports en commun, restaurants et espaces verts pour vos moments de détente.
Mais également de nombreuses écoles supérieures et de l'université de Perpignan.

L'appartement est actuellement loué 450 ¤ / mois et dégage un taux de rentabilité de 7.5 %.
Permis de Louer accordé.

Le bien est en bon état général, électricité aux normes et vendu meublé.

Taxe foncière 2024 : 519¤
Charges annuelles 2024 : 325.94¤

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Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.




La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Merryl Grimaud - EI (ID 96093) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221173)

Prix: 57900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 350€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1645212
Agent immobilier: Merryl Grimaud
Téléphone mobile: 06 27 22 17 03
Url tarifs publics: