Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 46.000€

Duplex 53.24m2

SNG extensia vous propose :

Quartier Saint Mathieu dans une rue proche du conservatoire, venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif.

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il dispose d'un beau potentiel.

Il est composé d'une cuisine indépendante de 14m2, salon/séjour de 16m2, wc.
À l'étage d'une chambre de 17m2 avec salle d'eau et terrasse de 10,59m2.

Il est équipé du double vitrage bois.
Propre, vue dégagée sur les toits.
Copropriété bénévole.

Actuellement loué 550€/mois, préavis délivré par le locataire.
Rentabilité locative brute 13,33%

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x60x82x20x96 ou par e-mail à swann.vellard@sngextensia.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SNG Extensia : Swann VELLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 140 559 Perpignan
RCP 682 594 839
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA30764

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A