Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 18.550€ [13813494]

Descriptif de l'annonce

Viager occupé à Perpignan

Situation et Description du Bien :

Découvrez cet appartement situé à Perpignan, ville du sud de la France riche en histoire à quelques kms de la frontière espagnole. Cet espace de 42 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardinet. 2 parkings privés complètent ce bien.

Rendement et Avantages Financiers :
? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur votre
investissements en viager.
? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 48 % sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 95000€

Modalités Financières :
? Prix Initial : 18550 €.
? Rentes/Mensualités : 257 €.
? Taxe Foncière : 895 € annuels.
? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 49356 €.

Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors
rentes/mensualités). Net vendeur : 10000 €.
Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets
et valorisé plus de 268 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle
exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions
d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et
d'optimisation fiscal
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA3808

Prix: 18550€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9%
Prix hors honoraires: 10000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 10209
Agent immobilier: Stéphane POUBLANC
Téléphone mobile: 0617183365
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ouhibi/45367/tA6A1/bh_2025_2.pdf