Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 80.000€ [13796040]

Appartement à vendre Pau, T2, 2 pièces, 44 m²

Pau (64000)

80.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Olivier vous propose : Pau - Appartement T2, Idéal Primo-Accédant ou Investisseur. Dans une rue calme au cOEur d'un quartier en pleine évolution à deux pas de l'hyper-centre de Pau, profitez d'un emplacement idéal où commerces et commodités sont accessibles à pied. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien dans ce secteur dynamique. Le bâtiment ancien, datant de 1880, reflète le charme des petites copropriétés d'époque tout en assurant une atmosphère conviviale et authentique. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 44 m², se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé de trois niveaux. Accessible par un escalier suivi d'une coursive orientée plein Sud, donnant sur une cour intérieure calme et agréable, il offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et aménagée. Une chambre spacieuse, un cellier et un débarras complètent ce bien, tandis que la salle de bain avec WC offre tout le confort nécessaire. L'appartement est prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. Saisissez dès maintenant cette opportunité à Pau et laissez-vous séduire par une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388697)

Prix: 80000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1088€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663313
Agent immobilier: Marie Olivier
Téléphone mobile: 06 85 51 35 27
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685513527


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