Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 100.000€ [13675412]

T2 RÉNOVÉ – PLACE GRAMONT – SPÉCIAL INVESTISSEURCharmant T2 de 39 m², entièrement rénové, avec balcon et cave. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.Idéal pour les investisseurs : vendu avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate.Atout principal : Appartement prêt à l'emploi, déjà loué, dans un emplacement central proche de la place Gramont.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A