Vente appartement Paris 20 - Achat appartement Paris 20 294.000€ [13806588]

Appartement à vendre Paris 20, T2, 2 pièces, 33 m²

Paris 20 (75020)

294.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : À Belleville : Un Charmant T2 à proximité de toute les comodités, entouré de divers restaurants et supermarchés, situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement offre un environnement paisible et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Appartement d'environ 32,61 m², ancien grand studio, situé au 3e étage (sur 4), exposé nord-ouest. Donne sur la cour intérieure, très calme et bien éclairé.

Bon état dans ensemble, fenêtres à double vitrage, chauffage électrique indépendant, chaudier électrique récemment remplacé en 2022, prêt à emménager.
Immeuble construit en 1956, façade récemment rénovée et toiture réparée l'année dernière, achat en toute tranquilité.

Commodités à proximité, accès facile aux transports, à seulement 5-6 minutes à pied de la ligne 2 du métro. Tout est à portée de main.

* Avantages Principaux : *
- Emplacement central à Paris, facilitant les déplacements quotidiens.
- Proximité des transports en commun, des commerces et des services.
- Potentiel d'investissement locatif attractif.
- Possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace à votre convenance.

Un excellent quartier à louer, un bon choix d'investissement!!
A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zhu Mengyu - EI (ID 45812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601341)

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 872€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1630150
Agent immobilier: Mengyu ZHU
Téléphone mobile: 06 32 84 16 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
323
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1956
  • Nombre de pièces: 2
  • Surface habitable: 33 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632841665


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