Iad France - Bruno QUERTIER vous propose : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement de charme a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie cosy et confortable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bijou niché au cOEur de la capitale saura vous séduire par son emplacement.
Cet appartement de 29 m² en rez-de-chaussée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (11,34 m² environ), d'une chambre (12,44 m² environ) et d'une salle d'eau moderne avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au cOEur de la Ville Lumière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon parisien rénové avec soin.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33¤ par mois (soit 892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno QUERTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 892 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30316801)
Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 892€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1656878
Agent immobilier: Bruno QUERTIER
Téléphone mobile: 06 78 89 66 91
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 08/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678896691
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