Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 399.000€ [13517560]

Exclusivité  A Paris 19ème, Rue Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, proche métro Ourcq, Proche du quartier de La Mouzaïa, dans belle résidence récente avec garage à vélos, au 7ème étage avec ASCENSEURS, double exposition sur jardins et très ensoleillé, appartement en parfait état moderne (refait à neuf en 2020), double vitrage, volets roulants électriques, RATIONNEL avec de nombreux rangements, 1 cave complète ce bien, et une place de parking en option. Appartement avec plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces) 47,10m2 Carrez, comprenant : Entrée avec porte blindée et insonorisée, beau séjour de 33m2 de beau parquet, exposé SUD-OUEST avec cuisine 'Tableau' à l'Américaine, belle chambre de 12m2 avec placard au Nord-Ouest et calme sur jardin, salle de bains optimisée, wc.
Copropriété : 886 lots dont 310 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2787 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie E (241kWh/m2an d'énergie primaire et 234 en énergie finale) / GES E (52kgCO2/m2an) / 890-1250E estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023, abonnement inclus. Eau froide et chaude et chauffage inclus dans les charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.99%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E