Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 435.000€ [13498276]

Iad France - Anne-Laure Nix (06 23 10 65 28) vous propose : Au pied du Canal de l'Ourcq, RUE DE JOINVILLE - ce bel appartement de deux pièces est idéalement situé, à 900 mètres du parc des Buttes Chaumont et à 700 mètres de la Philharmonie de Paris, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, de la Cité de la Musique et du parc de la Villette.
L'appartement, d'une superficie totale de 51 m² environ, se trouve au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue de 1968.
La pièce de vie de 31 m² environ est baignée de lumière grâce à son orientation Sud / 0uest ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit bénéficie quant à lui du calme de son orientation sur cour avec, une chambre de 10 m² environ, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.

LES PLUS : localisation - à proximité immédiate de toutes les commodités - lumineux et calme - chauffage urbain

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 268.33 ¤ par mois (soit 3220 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix EI (ID 38112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 444.
Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855797)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D