Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 500.000€ [12156001]

Entre le Canal de l'Ourcq et Stalingrad, charmant et lumineux 2 pièces refait par architecte d'intérieur, avec beau parquet, moulures et cheminée en marbre.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec plan traversant, donnant sur rue exposé ouest et sur grande cour au calme, avec 4 grandes fenêtres double vitrage.
Idéalement agencé avec beau séjour de 20 m², une belle et grande cuisine dînatoire, moderne et équipée, et une jolie salle d'eau avec WC suspendu et fenêtre.
Plan bien conçu et optimisé, avec petite chambre cachée par des rideaux dans le salon, nombreux rangements et placards intégrés et faits sur mesure.

Situé dans un quartier agréable et très commerçant, proche de toutes les commodités et de nombreux espaces verts (Jardin d'Eole, Bassin de la Villette, squares pour enfants).

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B