Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.69% sans soucis de gestion. Studio de 25.16m² meublé et équipé. Proche du parc de la Villette, l’un des plus grands espaces verts de la capitale, cet emplacement offre un cadre de vie agréable, alliant nature et culture. Les résidents pourront profiter des nombreuses activités en plein air, des événements culturels et des installations comme la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode ou le Zénith. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 832 € HT pour un prix d’achat de 152 282 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 72 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prix: 152282€
Prix hors honoraires: 152282€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 17.16€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 241003-151252
Numéro de mandat: 2615
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/10/2024SAS ESPACE LMNP
25 Avenue Molière
78170 - La Celle Saint Cloud
Tel: 01 84 79 24 50 / 01 84 79 24 50
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