Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 262.000€ [13804004]

Appartement à vendre Paris 18, T2, 2 pièces, 33 m², terrain de 596 m²

Paris 18 (75018)

262.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Bernardini vous propose : Charmant 2 pièces à vendre - Quartier dynamique de Paris

Idéalement situé au 4e étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 33 m² offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest.

L'espace se compose d'une chambre avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est agrémenté d'une connexion fibre optique pour un confort moderne.

En plein cOEur du quartier animé de Marx Dormoy, à proximité immédiate du marché et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, restaurants et espaces verts sont à deux pas.

Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.75¤ par mois (soit 1725 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1725 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593361)

Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1725€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679337
Agent immobilier: Julien Bernardini
Téléphone mobile: 06 23 16 40 91
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
535
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 596 m²
  • N° d'étage: 4
  • Surface habitable: 33 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623164091


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