Iad France - Julien Bernardini vous propose : Charmant 2 pièces à vendre - Quartier dynamique de Paris
Idéalement situé au 4e étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 33 m² offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest.
L'espace se compose d'une chambre avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est agrémenté d'une connexion fibre optique pour un confort moderne.
En plein cOEur du quartier animé de Marx Dormoy, à proximité immédiate du marché et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Commerces, restaurants et espaces verts sont à deux pas.
Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.75¤ par mois (soit 1725 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1725 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593361)
Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1725€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679337
Agent immobilier: Julien Bernardini
Téléphone mobile: 06 23 16 40 91
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623164091
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