Iad France - Christian Mallet vous propose : À Montmartre, à seulement 3 minutes à pied de la basilique du Sacré-COEur, découvrez cet appartement traversant de 31,24 m² (loi Carrez), 34,94 m² au sol, situé rue Paul Albert. Niché au 3e étage d'un bel immeuble des années 1930, ce deux-pièces lumineux, orienté est / ouest, a été entièrement rénové avec soin.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome.
Idéalement situé dans un quartier plein de charme, au cOEur d'une rue paisible, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. Tous les travaux ont été réalisés dans la copropriété : Ravalement, cage d'escalier, plomberie, les caves, toiture, électricité et les boites aux lettres sont neuves.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 400 867 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462607)
Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1668181
Agent immobilier: Christian Mallet
Téléphone mobile: 06 09 90 74 30
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 08/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609907430
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