Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 430.000€ [13442853]

Iad France - Cedric Lambert (06 32 51 00 98) vous propose : QUARTIER PIGALLE / 3 MINUTES À PIED DU M12 PIGALLE et du M2 ANVERS

Appartement 2 pièces situé dans le 18ème arrondissement de Paris tout proche de La Cigale et du métro lignes 2 et 12.

Ce bel appartement de 43 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 6 niveaux des années 50, offre une belle opportunité d'acquisition.

Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au calme car donnant sur une petite cour intérieure et disposant de la fibre optique, il est idéal pour le télétravail.

L'appartement dispose également d'une cave permettant un stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier vivant, à proximité des commerces, transports, espaces verts et de la basilique du Sacré-COEur, cet appartement saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image.

BIEN SITUÉ ET FONCTIONNEL, IL EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.83 ¤ par mois (soit 1581.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 1581.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580038)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F