Iad France - Stéphane PASQUALE vous propose : Avec sa situation exceptionnelle au pied de la butte Montmartre et du Sacré-COEur, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 2 pièces principales de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la capitale française.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de projet et les visionnaires souhaitant façonner leur propre espace de vie.
Plus qu'un simple bien immobilier, cet appartement représente une toile vierge prête à être transformée en un espace de vie moderne et harmonieux. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à rénover dans l'une des villes les plus emblématiques du monde. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités de rénovation pour le personnaliser à votre goût.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33¤ par mois (soit 2944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane PASQUALE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2944 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608786)
Prix: 428000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2944€
Nombre de lots dans la copropriété: 90
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1683460
Agent immobilier: Stéphane PASQUALE
Téléphone mobile: 06 76 99 71 41
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676997141
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