Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 359.000€ [13461089]


359.000 €

Appartement à vendre Paris 18, T2, 2 pièces, 39 m²

Paris 18 (75018)

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Exclusivité  Iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Paris 18ème arrondissement - En plein coeur du quartier animé de AMIRAUX-SIMPLON-POISSONNIER.
Métros MARCADET -POISSONNIERS à 250m et SIMPLON à 600m (L 4), JULES JOFFRIN à 500m (L 12)
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Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement ou d'un cocon parisien, ce CHARMANT 2 pièces LUMINEUX, RÉNOVÉ et DÉCORÉ avec goût situé au 3ème étage sans ascenseur saura répondre à toutes vos attentes

Il propose : une ENTRÉE accueillante avec PLACARD pour organiser le rangement de vos manteaux et chaussures, celle-ci desservant une SALLE D'EAU avec WC, une CHAMBRE de 12 m² donnant sur cour équipée d'un très grand PLACARD DRESSING, une PIÈCE à VIVRE de 18 m² environ bénéficiant d'une exposition PLEIN SUD offrant une LUMINOSITÉ NATURELLE et une vue DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE composée d'une CUISINE moderne aménagée et équipée OUVERTE sur séjour.

ÉQUIPEMENTS:
Fibre Optique
Double vitrage PVC
Sols PARQUET et CARRELAGE pour les pièces d'eau
Accès sécurisé : Digicode et interphone

Une cave de 4 m² environ complète le bien.

ON AIME + : DPE D ! Appartement Baigné de lumière. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les surfaces ont été optimisées pour offrir un maximum de fonctionnalité.
Le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

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La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.54 ¤ par mois (soit 1950.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1950.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748411)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe D

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 39 m²
  • N° d'étage: 3
Mise à jour le 29/10/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618817621

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