Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 345.000€ [13736643]

Descriptif de l'annonce

Paris 17ème - Idéalement situé quartier des Épinettes, dans une jolie copropriété très bien tenue par son gardien, je vous propose ce charmant deux pièces, entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur.
Cet appartement traversant, calme et lumineux, se compose comme suit : une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un bureau/chambre avec un vrai et grand dressing et une salle d’eau avec douche et WC. L’appartement bénéficie d’une exposition est-ouest et d'une très belle vue dégagée sans vis-à-vis.
Toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle.
Chauffage collectif – emplacements vélos – fenêtres oscillo battantes - beaux matériaux - parquet
Une grande cave de 4m2 complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir.

Accès direct Gare de Lyon – Gare Montparnasse – Gare Saint Lazare – Aéroport d’Orly

Transports :
Porte de Clichy - Métro 13, 14 et RER C, Bus 173 à 210 mètres
Pont Cardinet - Métro 14, train L à 820 mètres
Honoré de Balzac - Tram T 3b à 120 mètres
La Jonquière - Bus 66 à 200 mètres
Boulay - Bus 54, 74 et 163 à 300 mètres
Brochant - Cardinet - Bus 31 à 440 mètres
Epinettes - Pouchet - Bus 341 à 450 mètres
Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885178)

Prix: 345000€
Prix hors honoraires: 345000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 148.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 151
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 38107654600047
Référence annonceur: 340935634931
Numéro de mandat: 885178
Téléphone mobile : 06 51 75 94 37
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf