Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 397.000€ [13685956]

Exclusivité  Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : T2 RÉNOVÉ idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou encore pour un pied-à-terre, ce bien offre un espace FONCTIONNEL et MODERNE dans un emplacement recherché.

Au 3ème étage sur rue, d'une copropriété à TAILLE HUMAINE, située à 5mn à pied de Brochant (M13) et à 8mn de Pont Cardinet (L et M14), ce bien vous propose une entrée donnant sur la BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 21 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras séparé, une salle d'eau disposant d'une grande douche et d'un WC suspendu ainsi que d'une chambre SPACIEUSE de 12 m² avec DRESSING.

LUMINEUX, l'appartement est traversant (O / E) et vous offre une fenêtre dans chaque pièce.

Pour compléter ce bien, une CAVE en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts de ce bien :
-Appartement situé dans une rue CALME à sens unique
-Bien très LUMINEUX grâce à sa double exposition et à l'étage élevé
-Débarras séparé + dressing + cave, pour une optimisation des rangements
-A proximité immédiate des transports et commerces

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144.67 ¤ par mois (soit 1736 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 1736 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246868)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E