Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 479.000€ [13605053]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir ce charmant 2 pièces rue Léon Jost, au pied du parc Monceau. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, vous serez charmés par son parquet massif et sa configuration.

L'entrée et son couloir amènent à un beau séjour double de 22 m² disposant de grandes fenêtres : partie salon, partie salle à manger, bureau, grands placards intégrés, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. La chambre est optimisée avec des placards dressing vous permettant de ranger toutes vos affaires. Vous disposez également d'une cuisine lumineuse et d'une salle de bains entièrement refaite.

Les plus :
* charme et cachet
* traversant est / ouest
* double vitrage
* chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz)
* rue calme en sens unique
* proche toutes les commodités et parc Monceau
* métro Courcelles (ligne 2) ou Wagram (ligne 3)


La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.06 ¤ par mois (soit 1212.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 1212.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27727381)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E