Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 499.000€ [13933441]

Descriptif de l'annonce

Rue Gauthey à 2 minutes de la station Brochant, au sein d'un immeuble ancien intégralement ravalé en 2019 (façades & pignons, cours intérieure, cage d'escalier, isolation par l'extérieur, rénovation des caves, colonnes d'eau et électricité), découvrez un appartement clair, traversant et selon un plan en étoile, comprenant parquet ancien et cheminées.
Cet appartement 2/3 pièces de 43,33 m² carrez au 4ème étage sans ascenseur a été également entièrement rénové et reconfiguré en 2013 et offre des prestations modernes : électricité, plomberie, isolation avec fenêtres double vitrage et des radiateurs chaleur douce de qualité.
Il dispose d'une entrée/cuisine de 6,5 m² avec des rangements sur-mesure ; la cuisine est optimisée et permet d'avoir tous les équipements dans le minimum de place : four combiné, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Une pièce de vie de 22,35 m² avec cheminée, donnant sur la rue Gauthey et éclairée par 2 fenêtres à l'Ouest, est idéale pour vos moments de convivialité.
Une chambre de 12,62m2, ornée d'une cheminée et avec un coin dressing est orientée à l'Est et donne sur une cour calme.
Une salle d'eau de 2,44m2 comprenant des WC et une douche italienne est accessible par la chambre, comme une suite parentale.
Une cave de 7,5m2 au sous-sol et un petit cagibi en mi-palier complètent ce bien.
Le chauffage & eau chaude sont électriques & récents.
Comptez 600€ de charges trimestrielles, 664 € de Taxe foncière.
DPE : D
Les parties communes sont entièrement rénovées et bien entretenues par la copropriété : vous n'aurez aucun travaux contraignant à prévoir dans les années à venir.
Proximité des commerces des Batignolles et du métro L13 (Brochant et Guy Moquet), Ligne 14 & Ligne L (Cardinet), RERC (Porte Clichy).
Appartement lumineux, calme et sans perte de place, belle pièce de vie charme des constructions anciennes, sont les principaux atouts de ce bien rare!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 499000,00€
Prix hors honoraires: 475000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,050%
Frais d'agence: 24000,00€
Charges: 2400,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 910153949
Référence annonceur: 4221
Url tarifs publics: