Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 462.000€ [13376546]

Exclusivité  Quartier Pereire, appartement T2 spacieux en étage élevé avec cave.
Un appartement de 48.05 m², rafraichissement en 2024, vous attend au 5ème étage d'un immeuble de bon standing à proximité de la ligne 14 du métro 'Pont Cardinet' (8mn). L'appartement est lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. L'immeuble ravalé en 2023 possède un ascenseur.
Annexe : cave, local vélo
A proximité : Métro ligne 14, 2 tramways, trains, 2 bus, 2 crèches, 2 maternelles, 4 médecins, 5 commerces (5 min à pied). 5 écoles élémentaires, 31 restaurants, 1 parc (10 min à pied). 5 hôpitaux (10 min en voiture).

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 732 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D