Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 320.000€ [13717276]

Descriptif de l'annonce

Coup de coeur, Batignolles, rue la Condamine, à deux pas de la marie, de la rue des Batignolles, des métros Rome (l2), Pont Cardinet (l.14 et TRANSILIEN), place de Clichy et La Fourche (L.13). Dans un charmant immeuble typique du quartier bien entretenu, sur cour bâtiment année 30 type Art Déco. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, un appartement de 2pièces31m² traversant sur deux jolies cours entretenues, offre un plan en étoile sans aucune perte d'espace, de beaux volumes, une belle clarté, et du cachet avec son parquet ancien massif, moulures, cheminée. L'entrée avec placard de rangement, distribue chaque pièce. La cuisine de 4m², aménagée et éclairée par une fenêtre, attenante au salon d'environs 12m² offre une HSP de 2m80 avec une cheminée fonctionnelle. Il est possible de créer une grande pièce de vie avec 2 fenêtres en abattant la cloison qui sépare ces deux pièces. La chambre de 12m² sans vis-à-vis offre l'espace nécessaire pour intégrer un grand dressing. La salle d'eau offre une grande douche et intègre les WC. En sous-sol le bien dispose d'une grande cave saine. La possibilité de garer les vélos dans la cour est tolérée.
Les charges de 115€ par mois sont raisonnables, comptez 524€ de Taxe Foncière, DPE E.
Le bien est en parfait état et ne nécessite aucune réfection, les parties communes sont entretenues en bon état et entretenues.
Emplacement recherché, parties communes irréprochables, copropriété charmante, un plan évolutif, optimisé et sans perte d'espace, parfait état, charme, clarté, coup de coeur, sont les principaux atouts de ce bien rare !
Contactez nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 Paris / Mail: batignolles@erafrance.com / Tél: 01 40 25 91 81

Prix: 320000,00€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,670%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: 1380,00€
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: