Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 471.000€ [13339680]

Quartier Epinettes, rue Legendre, métro Guy Moquet.

Au sein d'une copropriété des années 1930 parfaitement entretenue par une gardienne à demeure, découvrez au 5ème étage avec ascenseur et tapis dans l'escalier, un appartement 2 pièces de 45m², traversant et au calme sur deux cours.
Il se compose d'une entrée avec cuisine de 3.23 m² éclairée par une fenêtre ; un séjour de 15m² orné d'un parquet massif, et éclairé par une fenêtre sans vis-a-vis.
Un couloir, équipé de dressings, dessert une salle de bains avec WC de 4.43 m² ainsi qu'une chambre de 12,71 m² sur cour.
La hauteur sous plafond est de 2,68m. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, collectifs.

Comptez environ 360€ de charges mensuelles, comprenant eau chaude, chauffage, ascenseur, gardienne...
La taxe foncière est de 1020€.

Idéalement situé, copropriété saine, ascenseur, appartement calme et lumineux, fenêtres dans chaque pièces, sans vis-à-vis, sont les principaux atouts de ce bien rare!

Contactez-nous: batignolles@erafrance.com ou au 06.40.57.13.76
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible