Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 415.000€ [13580328]

Iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : À VENDRE : Charmant appartement 2 pièces de 49 m² - Paris 15ème, Parc Georges Brassens
Venez découvrir ce superbe appartement au charme de l'ancien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 15ème arrondissement, à seulement 1 minute à pied du Parc Georges Brassens !

Caractéristiques :

- 49 m² de superficie offrant des espaces bien agencés
- Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il séduit par son cachet authentique : hauteur sous plafond, parquet, moulures, et une belle cheminée prussienne
- Disposition actuelle : Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une grande chambre, une salle de bain, et des toilettes séparées
- Fenêtres en double vitrage et chaudière récentes pour plus de confort.


Les plus :
- Emplacement privilégié à proximité des transports en commun (Métro ligne 12 'Porte de Versailles' à 10 min à pied, Tramway T3 'Brançion' à 5 min)
- Un appartement lumineux et plein de charme, baigné de lumière naturelle
- Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangement

Ce bien est une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre, un couple ou un premier achat à Paris. Venez le visiter rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 145.44 ¤ par mois (soit 1745.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1745.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028136)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E